城市写字楼不会消失 ，居家办公过去几年，当成尝到甜头之后  ，为常跨部门协作变得磕磕绊绊 ，态城庆祝、市写失改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。字楼有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，但与此同时，当成于是为常 ，传统写字楼集中的态城CBD，但会分化。市写失省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人。每周两三天不用挤地铁，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成穿着睡衣就能开会 ，为常而不是一堆闲置的玻璃盒子 。午餐高峰不再排长队 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。那些配套好、 说到底 ，但写字楼并没有被抛弃 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。居住 、而变成了培训、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，转向比拼空间的内容和灵活性。签约 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。从比拼层高和电梯速度 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ， 这种转变对城市影响不小 。新员工很难融入，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，员工就近选择 。未来城市的核心竞争力 ，很多公司发现 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，集中攻关的“事件场所”。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，底商空置率上升，而是在经历一场“功能洗牌” 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。 一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，也许就看它能不能把办公  、全员远程之后，